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6 min read·2026-05-22
Mandatory registration number for tourist rental in 2026
Spain requires a registration number for all tourist rental properties. How to obtain it, deadlines by region and penalties for non-compliance.
¿Qué ha cambiado?
España ha establecido la obligatoriedad del número de registro turístico para todas las viviendas de alquiler vacacional. Sin este número, no podrás publicar tu alojamiento en Booking, Airbnb ni ninguna plataforma. Las OTAs están obligadas a verificarlo y retirar los anuncios sin registro válido.
¿Cómo obtener el número de registro?
- Solicitar la inscripción en el registro turístico de tu comunidad autónoma
- Cumplir los requisitos de habitabilidad y seguridad exigidos
- Presentar documentación: escrituras, cédula habitabilidad, seguro RC
- Esperar resolución (varía por CCAA: 15 días a 3 meses)
Sanciones por no tenerlo
Operar sin registro puede suponer multas de 6.000€ a 600.000€ dependiendo de la comunidad autónoma. Airbnb y Booking ya están retirando anuncios sin número de registro visible.
¿Cómo te ayuda MisterPlan?
MisterPlan para apartamentos turísticos incluye:
- Campo de número de registro integrado en tu ficha de alojamiento
- Número de registro visible automáticamente en tu motor de reservas
- Envío a los canales (Booking, Airbnb) con el registro incluido
- Parte de viajeros automático una vez tengas tu registro activo